![Bernhardlaan 44](https://img.huispedia.nl/public/9291/hp/44/id_8503883_691711112428_thumb.jpg?t=1710375842)
Verkocht in mrt. 2024
Meerkoetstraat 3 9291 BB Kollum
€ 425.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 485.000 -
537.000
Let op, groot perceel
Wonen
163 m2
Perceel
863 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royale vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken, garage en een heerlijke tuin in het gezellige dorp Kollum.
Op een mooie locatie, in een ruim opgezette buurt, staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met garage op een perceel van maar liefst 863 m2. De woning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer met open haard, een open keukenruimte en een bijkeuken. Daarnaast beschikt de woning op de begane grond over een ruime slaapkamer met wastafelmeubel. Op de verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. De keurig aangelegde tuin rondom de woning is voorzien van gras en een fijn zonneterras, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Binnen heeft de tijd wat stil gestaan, maar de woning is keurig onderhouden en u kunt volledig uw eigen smaak er in aan brengen.
- ruime vrijstaande woning met garage
- royale tuin rondom de woning met zonneterras
- 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
- voorzien van energielabel C
- extern schilderwerk uitgevoerd in 2022/2023
In het dorp Kollum zijn diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 6000. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden.
INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden)
Begane grond:
- entree/ hal voorzien van trapopgang naar de verdieping, meterkast en bergkast
- toiletruimte met fonteintje
- ruime L-vormige woonkamer van ca. 32 m2 met open haard en aansluitend het eetgedeelte
- open keukenruimte met gedateerde keukenopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur
- ruime slaapkamer van circa 13,8 m2 met wastafelmeubel op de begane grond
- royale bijkeuken voorzien van cv opstelling en witgoed-aansluiting
Verdieping:
- overloop met vide, kastenwand en toegangsluik naar de bergzolder
- 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met toegangsdeur naar het dakterras en bergruimte achter het knieschot
- 2 slaapkamers aan de voorzijde met bergruimte achter het knieschot
- complete gedateerde badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en 2e toilet
Tuin:
- royale tuin rondom de woning voorzien van gras, sierbeplanting en bestratingen
- parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen oprit
- vrijstaande stenen garage van circa 21 m2
Algemeen:
- voorzien van energielabel C
- verwarming en warm water middels een cv-ketel van het merk Nefit
- meterkast voorzien 6 groepen met 2 aardlekschakelaar en een krachtstroom-groep
- bouwjaar circa 1978
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 537.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 863 m2
- Inhoud 686 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 444m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meerkoetstraat 3 in Kollum
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 863 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 485.000 -
537.000
+6.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 2.607/m²
Prijsinzicht onzeker
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meerkoetstraat 3 in Kollum ligt tussen de 485.000 en 537.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meerkoetstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meerkoetstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 425.000
Door makelaar
19-01-2024
Verkocht
geboden
22-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meerkoetstraat 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,07 km |
Bushalte | 0,42 km |
Centrum | 0,65 km |
Snelweg afrit | 13,86 km |
Supermarkt | 1,05 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 278.942
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meerkoetstraat 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus