In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdweg 108 Kolham is

€ 664.000 - 771.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Hoofdweg 108 9615 AH Kolham

145m²

6.394m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 augustus 2021

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdweg in Kolham ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Hoofdweg 108 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.394 m2. De woning is gebouwd in 1892 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 156.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Kolham, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoofdweg 108 is gelegen in de fijne buurt Kolham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kolham, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 6394 m2
  • Inhoud 2000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 108 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.394 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 664.000 – 771.000
Woningwaarde
+8.46%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18590
Hypotheeksom € 717000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Groningen

OZB € 930,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 1330,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Hoofdweg 108

De WOZ-waarde van Hoofdweg 108 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 37.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 108.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 364.556
  • Woningwaarde jaartrend +10.17%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kropswolde 2.55km - Treinstation
Martenshoek 2.73km - Treinstation
Hoogezand-Sappemeer 5.22km - Treinstation
Scholen
W A Scholten-School 1.87km - School
Openbare Basisschool Oetkomst 1.97km - School
Christelijke Basisschool De Hoeksteen 2.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoofdweg 108 9615 AH Kolham

145m²

6.394m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 108 in Kolham ligt tussen de 664.000 en 771.000 euro. Deze waarde is 42.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoofdweg 108? Bekijk het complete waarderapport.