Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Emmabaan in Koewacht ligt deze prachtige woning. Emmabaan 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.515 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.4% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Koewacht, dan zit je hier goed. Emmabaan 28 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Koewacht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Koewacht, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.515 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Emmabaan 28 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 99.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmabaan en 16.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Emmabaan 28. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Emmabaan 28 in Koewacht ligt tussen de 313.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 38.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmabaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Emmabaan 28? Bekijk het complete waarderapport.
