7958 VJ Koekange
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Wilgen in Koekange ligt deze prachtige woning. De Wilgen 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 453 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.5% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Koekange, dan zit je hier goed. De Wilgen 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 Koekange. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Koekange, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Wilgen 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van De Wilgen 46 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wilgen en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Wilgen 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Wilgen 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 349.500
Generaal S.. 1
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
Mr. Harm Sm. 5-B
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Mr. Harm Sm. 21
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
De Esdoorn 1
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.500
Dorpsstraat 30-A
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
De Kosterij 20
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 419.500
Kampweg 2-B
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Elzen 6
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Nicolaas Oo. 19
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Struuckweg 8
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koekange schatten we de waarde van De Wilgen 46 nu tussen € 442.000 en € 514.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Wilgen 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
