Woningwaarde van Haas 4 Koekange is

€ 458.000 - 532.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Haas 4 7958 TJ Koekange

99m²

1.250m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 januari 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haas in Koekange ligt deze prachtige bungalow. Haas 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.250 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Koekange, dan zit je hier goed. Haas 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 Koekange. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koekange, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Perceeloppervlakte 1250 m2
  • Inhoud 353 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haas 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 458.000 – 532.000
Woningwaarde
+7.84%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14150
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Wolden

OZB € 328,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 671,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Haas 4

De WOZ-waarde van Haas 4 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Haas 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 459.074
  • Woningwaarde jaartrend +2.13%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 12.94km - Treinstation
Meppel 18.05km - Treinstation
Beilen 23.28km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Oelebrod 3.76km - School
Basisschool 't Echtenest 4.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Haas 4 7958 TJ Koekange

99m²

1.250m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haas 4 in Koekange ligt tussen de 458.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 108.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haas. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haas 4? Bekijk het complete waarderapport.