7958 PD Koekange
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Noorderkanaalweg in Koekange ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Noorderkanaalweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.371 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noorderkanaalweg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Rustig wonen in Koekange, dan is dit de buurt die je zoekt. Noorderkanaalweg 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Koekange. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koekange, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorderkanaalweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Noorderkanaalweg 1 is 651.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderkanaalweg en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderkanaalweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderkanaalweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 675.000
Botterkamp 6
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Molenstraat 4
216 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.049.000
Nieuwe Erf 22
242 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Hoofdstraat 181
184 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 809.500
Het Hooge V. 7
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 759.500
Spinwiefien 11
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Het Hooge V. 1
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Bijenkamp 10
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Russenmaat 4
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Alteveer 85
207 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koekange schatten we de waarde van Noorderkanaalweg 1 nu tussen € 784.000 en € 911.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderkanaalweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
