7958 PB Koekange · Bijgewerkt op 4 juni 2026
193 m² wonen · 5.039 m² perceel · Bouwjaar 1909
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 623.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Broekhuizen in Koekange ligt deze unieke en riante woning. Broekhuizen 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.039 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Koekange, dan ben je hier aan het juiste adres. Broekhuizen 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Koekange. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koekange, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Broekhuizen 31 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 663.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Broekhuizen 31 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekhuizen en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Broekhuizen 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broekhuizen 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 625.000
Koekanger D. 24
148 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 735.000
Berghuizen 33
246 m² · 9 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 595.000
Prinsesseweg 10
159 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 799.000
Noorderkana. 6
279 m² · 10 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 700.000
Koekangerweg 11
162 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 675.000
Oshaarseweg 71
151 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 650.000
Koekanger D. 28-A
173 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 625.000
Weerwille 5
151 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 750.000
Stationsweg 10
266 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 715.000
Noordwijker. 9
114 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koekange ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Broekhuizen 31 op € 623.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broekhuizen 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)