Woningwaarde van Kanaaldijk 47 Koedijk is
€ 557.000 - 647.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
136m²
920m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kanaaldijk in Koedijk ligt deze karakteristieke woning. Kanaaldijk 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 920 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.4% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Koedijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Kanaaldijk 47 is gelegen in de fijne buurt Koedijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koedijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 920 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Kanaaldijk 47 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaaldijk en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaaldijk 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
136m²
920m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kanaaldijk 47 in Koedijk ligt tussen de 557.000 en 647.000 euro. Deze waarde is 2.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kanaaldijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kanaaldijk 47? Bekijk het complete waarderapport.
