Woningwaarde van Nauertogt 21 Koedijk is
€ 691.000 - 803.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
156m²
1.100m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nauertogt in Koedijk ligt deze unieke en riante woning. Nauertogt 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.100 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nauertogt.
Nauertogt 21 is gelegen in de leuke buurt Daalmeer/Koedijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koedijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Nauertogt 21 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nauertogt en 11% hoger dan de realistische woningwaarde van Nauertogt 21. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
156m²
1.100m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Nauertogt 21 in Koedijk ligt tussen de 691.000 en 803.000 euro. Deze waarde is 22.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nauertogt. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nauertogt 21? Bekijk het complete waarderapport.
