Donkstraat 44, Alkmaar
113 m²
290 m² perceel
5 kamers
€ 569.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Kanaaldijk 85 1831 GA Koedijk
Realistische woningwaarde
€ 539.000 -
641.000
Wonen
152 m2
Perceel
310 m2
Energie
C
Gelegen in Koedijk ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Kanaaldijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1873 en heeft een energielabel C.
Kanaaldijk 85 is gelegen in de buurt Koedijk en De Weijdt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Koedijk, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 539.000 - 641.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1873
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kanaaldijk 85 in Koedijk
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 539.000 -
641.000
+5.23%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kanaaldijk 85 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kanaaldijk 85 in Koedijk ligt tussen de 539.000 en 641.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaaldijk 85.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kanaaldijk 85 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kanaaldijk 85 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,70 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,78 km |
| Snelweg afrit | 3,52 km |
| Supermarkt | 1,62 km |
| Kinderopvang | 1,19 km |
| Basisonderwijs | 1,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 499.336
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
