logo Huispedia

De Preker 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Preker 9 1831 EJ Koedijk

Realistische vraagprijs € 291.000 - 320.000
Wonen 86 m2
Energie D

Gelegen in Koedijk ligt deze karakteristieke woning aan de Preker. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m2, is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel D.

De Preker 9 is gelegen in de buurt Koedijk en De Weijdt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Koedijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1981
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Preker 9 in Koedijk

We kunnen er naast zitten voor De Preker 9. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 291.000 - 320.000
+4.38% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Preker 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Preker 9 in Koedijk ligt tussen de 291.000 en 320.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Preker 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kromdel 20
Kromdel 20 Koedijk
86%
101 m² +15 m²
131 m² +131 m²
tussenwoning
€ 324.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Saskerstraat 37
Saskerstraat 37 Koedijk
83%
98 m² +12 m²
108 m² +108 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Florijnstraat 11
Florijnstra. 11 Alkmaar
79%
104 m² +18 m²
121 m² +121 m²
tussenwoning
€ 339.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schoolstraat 2
Schoolstraat 2 Koedijk
79%
74 m² -12 m²
151 m² +151 m²
hoekwoning
€ 245.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alkmaar


Geschatte belasting € 42,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Preker 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Preker 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,73 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 0,65 km
Snelweg afrit 3,36 km
Supermarkt 0,35 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 1,91 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 499.916

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Preker 9.