logo Huispedia

Blaer 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Blaer 2 1831 AB Koedijk

Realistische vraagprijs € 447.000 - 494.000
Wonen 150 m2
Perceel 123 m2
Kamers 5

Gelegen in Koedijk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Blaer. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1980.

Blaer 2 is gelegen in de buurt Koedijk en De Weijdt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Koedijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Half vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1980
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 123 m2
  • Inhoud 450 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blaer 2 in Koedijk

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 447.000 - 494.000
+4.3% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Blaer 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Blaer 2 in Koedijk ligt tussen de 447.000 en 494.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Blaer 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Blaer 30
Blaer 30 Koedijk
83%
134 m² -16 m²
153 m² +30 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Klareweid 32
Klareweid 32 Koedijk
78%
133 m² -17 m²
267 m² +144 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dukaatstraat 17
Dukaatstraat 17 Alkmaar
74%
133 m² -17 m²
154 m² +31 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sauerlandstraat 15
Sauerlandst. 15 Alkmaar
68%
105 m² -45 m²
155 m² +32 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alkmaar


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Blaer 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blaer 2 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,41 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 0,34 km
Snelweg afrit 3,12 km
Supermarkt 0,04 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,42 km
Voortgezetonderwijs 1,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 499.916

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blaer 2.