In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spengen 17 Kockengen is

€ 2.089.000 - 2.485.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 88.000 meer

Spengen 17 3628 EV Kockengen

621m²

21.745m²

10

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Spengen in Kockengen ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Spengen 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 621 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 21.745 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 197.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 692.5% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Kockengen, dan is dit de buurt die je zoekt. Spengen 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Kockengen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kockengen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 621 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 387 m2
  • Perceeloppervlakte 21745 m2
  • Inhoud 3034 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spengen 17 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 21.745 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.089.000 – 2.485.000
Woningwaarde
+0.81%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
52250
Hypotheeksom € 2400000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stichtse Vecht

OZB € 2051,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 2444,-
Geschatte belasting € 204 /mnd
WOZ Spengen 17

De WOZ-waarde van Spengen 17 is 2.217.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 157.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spengen en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Spengen 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 583.827
  • Woningwaarde jaartrend -2.73%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breukelen 7.75km - Treinstation
Woerden 8.43km - Treinstation
Vleuten 11.03km - Treinstation
Scholen
Vereniging Jenaplan Stichtsevechtt 2.92km - School
KBs Van Doorn 2.92km - School
School met de Bijbel De Wegwijzer 3.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Spengen 17 3628 EV Kockengen

621m²

21.745m²

10

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spengen 17 in Kockengen ligt tussen de 2.089.000 en 2.485.000 euro. Deze waarde is 147.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spengen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spengen 17? Bekijk het complete waarderapport.