3628 EE Kockengen · Bijgewerkt op 8 mei 2026
93 m² wonen · 2.360 m² perceel · Bouwjaar 1930 · Energielabel G
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 641.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Portengen in Kockengen ligt deze uniekevrijstaande woning. Portengen 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.360 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Kockengen, dan ben je hier aan het juiste adres. Portengen 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Kockengen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kockengen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Portengen 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Portengen 12 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Portengen en 50.6% lager dan de realistische woningwaarde van Portengen 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Portengen 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2024
€ 625.000
Portengen 104
118 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 975.000
Wagendijk 10-A
145 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.250.000
Kleizuwe 8
112 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.375.000
Zandpad 61
127 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 850.000
Rijksstraat. 93
89 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.750.000
Oud Over 40
149 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2022
Verkoopprijs onbekend
Rijksstraat. 74
79 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 769.000
Gageldijk 47
129 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 1.695.000
Vreelandsew. 69
101 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 875.000
Laag-Nieuwk. 13
147 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kockengen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Portengen 12 op € 641.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Portengen 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)