In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vreelandseweg 69 Nigtevecht is

€ 856.000 - 995.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Vreelandseweg 69 1393 PD Nigtevecht

101m²

2.320m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 december 2022

Vraagprijs

€ 1.695.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vreelandseweg in Nigtevecht ligt deze karakteristieke villa. Vreelandseweg 69 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.320 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Nigtevecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Vreelandseweg 69 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Nigtevecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nigtevecht, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 2320 m2
  • Inhoud 395 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vreelandseweg 69 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.320 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 856.000 – 995.000
Woningwaarde
+9.99%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22750
Hypotheeksom € 925000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stichtse Vecht

OZB € 1318,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1711,-
Geschatte belasting € 143 /mnd
WOZ Vreelandseweg 69

De WOZ-waarde van Vreelandseweg 69 is 1.425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vreelandseweg en 54% hoger dan de realistische woningwaarde van Vreelandseweg 69. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 666.288
  • Woningwaarde jaartrend +5.12%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weesp 5.78km - Treinstation
Abcoude 5.89km - Treinstation
Amsterdam Holendrecht 8.5km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Flambouw 1.63km - School
De Tweemaster 1.65km - School
Christelijke Nationale Basisschool Warin 1.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vreelandseweg 69 1393 PD Nigtevecht

101m²

2.320m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vreelandseweg 69 in Nigtevecht ligt tussen de 856.000 en 995.000 euro. Deze waarde is 3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vreelandseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vreelandseweg 69? Bekijk het complete waarderapport.