5511 MC Knegsel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de De Kranenpoel in Knegsel ligt deze unieke woning. De Kranenpoel 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Knegsel, dan ben je hier aan het juiste adres. De Kranenpoel 10 is gelegen in de leuke buurt Knegsel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Knegsel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Kranenpoel 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eersel
De WOZ-waarde van De Kranenpoel 10 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kranenpoel en 4.5% hoger dan de realistische woningwaarde van De Kranenpoel 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Kranenpoel 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 398.000
Geerhof 8
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 520.000
Molenberg 16
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 440.000
Hooge akker 9
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
D'n Alleman 42
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Engelenburg 1
146 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 429.000
Gebint 40-A
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Flinkert 3-E
124 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Smitseind 4
109 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 560.000
Genderdreef 38
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Margrietlaan 19
130 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Knegsel schatten we de waarde van De Kranenpoel 10 nu tussen € 491.000 en € 571.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Kranenpoel 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
