In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
109 m2 wonen
204 m2 perceel
4 kamers
A

D'n Alleman 42 5511 MB Knegsel

109 m²
wonen
204 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
102 m²
Tuin
€ 487.000 – 564.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.817/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
IIn een rustige en prettige woonwijk in het Brabantse Knegsel ligt deze verzorgde en verrassend complete woning aan D’n Alleman 42. Een fijne plek voor wie houdt van dorps wonen, met volop rust en groen om zich heen, terwijl Eindhoven, Veldhoven en de belangrijkste uitvalswegen op korte afstand liggen. Hier woon je ontspannen, met dagelijkse voorzieningen, natuur en gezelligheid altijd dichtbij.

Bij aankomst parkeer je comfortabel op eigen terrein onder de carport. Dat is niet alleen praktisch, maar geeft ook direct een gevoel van gemak en thuiskomen. De nette uitstraling van de woning en de rustige straat zorgen voor een prettige eerste indruk.

Via de entree stap je binnen in een lichte hal met een moderne, verzorgde afwerking. Hier bevinden zich het toilet en de doorgang naar de woonkamer. De gekozen materialen en rustige kleurstelling zorgen voor een frisse, tijdloze sfeer die je door de hele woning terugziet. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat.

De woonkamer vormt samen met de eetkamer het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. Dit is een ruimte waar je je moeiteloos ziet leven: ontspannen op de bank, gezellig samen eten of uitgebreid tafelen met vrienden en familie. De open indeling voelt ruimtelijk, maar biedt tegelijkertijd voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je via een afgesloten deur de trapopgang naar de verdiepingen.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is praktisch en verzorgd ingericht, met alles binnen handbereik en uitzicht op de rustige straat. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of om ’s avonds rustig te koken.

Via de woonkamer bereik je de achtertuin, waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De glazen overkapping maakt dit een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door te zitten. Of het nu gaat om een zomerse avond of een zonnige lentedag, hier geniet je van het buitenleven. Achterin de tuin staat een praktische berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim, rustig en voorzien van een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern en fris, met een inloopdouche, dubbele wastafel en een nette, tijdloze afwerking.

Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met een derde slaapkamer en een aparte wasruimte. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen en voelt deze verdieping aangenaam en licht. De woning is daarnaast voorzien van een warmte-terugwinsysteem (WTW), wat bijdraagt aan een gezond en energiezuinig binnenklimaat. De gehele woning is uitgerust met horren, wat het wooncomfort compleet maakt.

Highlights

- Rustige woonstraat in de dorpskern van Knegsel
- Parkeren op eigen terrein onder de carport
- Lichte woonkamer met open verbinding naar de eetkamer
- Praktische keuken aan de voorzijde
- Zonnige achtertuin met glazen overkapping
- Twee comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping
- Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
- Volwaardige zolder met derde slaapkamer en aparte wasruimte
- Instapklaar en verzorgd afgewerkt

D’n Alleman 42 is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen voelt: hier wil ik wonen. Benieuwd of dit gevoel klopt? Plan dan een bezichtiging en laat je verrassen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, ecobouw, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk, beschutte ligging
  • Achtertuin 102m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • VESSEM F 4436
  • Oppervlakte 204m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of D'n Alleman 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-02-2026 · Listed
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 525.000
23-01-2026 · Listed
Te koop
€ 000.000
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van D'n Alleman 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 487.000 – 564.000
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+0.38%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 525.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Geerhof 8
Verkocht apr 2026
Geerhof 8
Vraagprijs € 398.000
Winnend bod
Hemelrijk 21
Verkocht jul 2025
Hemelrijk 21
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Sinte Lucijweg 26
Verkocht jul 2025
Sinte Lucij. 26
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14750
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eersel

OZB € 378,- / jaar
Afvalheffing € 132,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 702,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ D'n Alleman 42

De WOZ-waarde van D'n Alleman 42 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de D'n Alleman en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van D'n Alleman 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Knegsel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
47 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.8 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.2 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 4.73 km · 16 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
  • Best 13.47 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 14.18 km · Treinstation
  • Eindhoven 16.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 565.347
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.06%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van D'n Alleman 42 in Knegsel ligt tussen de 487.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de D'n Alleman. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op D'n Alleman 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor D'n Alleman 42 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor D'n Alleman 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor D'n Alleman 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor D'n Alleman 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.