Het Groen 42 5511 AE Knegsel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Groen in Knegsel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Het Groen 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 789 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Knegsel, dan is dit de buurt die je zoekt. Het Groen 42 is gelegen in de fijne buurt Knegsel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Knegsel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 801.000 - 931.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 217 m2
- Perceeloppervlakte 789 m2
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda, sauna, zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, boretti, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2015
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Groen 42 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eersel
De WOZ-waarde van Het Groen 42 is 678.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Groen en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Het Groen 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 673.784
- Woningwaarde jaartrend -14.69%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Het Groen 42 in Knegsel ligt tussen de 801.000 en 931.000 euro. Deze waarde is 45.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Groen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Het Groen 42? Bekijk het complete waarderapport.