Het Groen 4-B 5511 AE Knegsel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Groen in Knegsel ligt deze bijzondere en ruime villa. Het Groen 4-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 750 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Knegsel, dat kan zeker in deze buurt. Het Groen 4-B is gelegen in de fraaie buurt Knegsel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Knegsel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.154.000 - 1.341.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2017
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 242 m2
- Overige inpandige ruimte 48 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 750 m2
- Inhoud 863 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Schuur (6m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 48 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- VESSEM F 4430
- Oppervlakte 239m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- VESSEM F 4463
- Oppervlakte 283m2
- VESSEM F 4558
- Oppervlakte 255m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Groen 4-B zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eersel
De WOZ-waarde van Het Groen 4-B is 1.067.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 115.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Groen en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Het Groen 4-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 673.784
- Woningwaarde jaartrend -14.69%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Het Groen 4-B in Knegsel ligt tussen de 1.154.000 en 1.341.000 euro. Deze waarde is 108.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Groen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Het Groen 4-B? Bekijk het complete waarderapport.