Woningwaarde van Noordschans 79 Klundert is
€ 329.000 - 383.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Noordschans 79 4791 RE Klundert
78m²
115m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 maart 2025
Vraagprijs
€ 245.000Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noordschans in Klundert ligt deze prachtige eengezinswoning. Noordschans 79 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noordschans.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Noordschans 79 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Klundert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klundert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 329.000 - 383.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1921
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 318 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordschans 79 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Noordschans 79 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordschans en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noordschans 79.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 420.059
- Woningwaarde jaartrend +3.08%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noordschans 79 4791 RE Klundert
78m²
115m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noordschans 79 in Klundert ligt tussen de 329.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 26.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordschans. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordschans 79? Bekijk het complete waarderapport.