Steinstraat 26 4791 JB Klundert
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.354) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.943/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Heerlijk wonen aan één van de oudere straatjes van Klundert. Lekker tegen het centrum met alle voorzieningen in de buurt. De woning is volledig gasloos en de 8 zonnepanelen dragen bij om het energieverbruik te verminderen.
De woning zelf heeft een leuke indeling met een lichte woonkamer, keuken in de uitbouw, badkamer op de begane grond en op de verdieping kom je nog eens 2 slaapkamers tegen. Door de beschikbare ruimte kun je hier ook nog 3 slaapkamers van maken. Ruimte genoeg dus.
Ook in de tuin is het goed toeven. Je kunt namelijk genieten onder de grote glazen overkapping of lekker in de schaduw onder de grote plantaan die hier aanwezig is. Qua bergruimte zit het ook wel goed; je hebt namelijk 2 bergingen tot jouw beschikking.
Indeling
Begane grond:
Entree met trap naar de eerste verdieping met daaronder een handige bergkast, de vernieuwde meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars) en verder is er toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is in L-vorm. Je hebt grote ramen voor en achter, welke zorgen voor daglicht. De woonkamer is voorzien van een dubbele airco, die beide kunnen verwarmen en koelen. Qua ruimte kun je alles kwijt: een bank en een eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.
De keuken is voorzien van een wandopstelling, welke voorzien is van een inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de andere zijde is ook een wandopstelling en hier heb je extra werkruimte en tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien.
Vanuit de keuken kom je in de achterhal en deze biedt toegang tot de tuin, de badkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De badkamer is ook geheel betegeld en hier is een grote inloopdouche en een wastafel.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers is aan de achterzijde gelegen en de andere aan de zijkant. Deze laatste is zeer groot en desgewenst kun je hem splitsen, dan heb je op deze verdieping drie mooie slaapkamers.
Vanuit de grote slaapkamer kun je met een vlizotrap nog een zolder bereiken welke gemaakt is boven de andere slaapkamer en de overloop. Deze ruimte is bevloerd en er is een dakraam aanwezig.
Tuin:
Direct achter de woning is nog een grote overkapping aanwezig. Hierdoor kun je lekker droog zitten en barbecueën bij minder weer.
De tuin is echt een heerlijke plek om te verblijven. Op een warme zomerdag kruip je lekker weg onder de grote plantaan. Deze geeft een fijne schaduw op het terras, wat in de hoek gemaakt is.
De tuin is aangelegd met veel groen en voelt behaaglijk aan. Achterin is een poort naar het achterpad. Ook is er een dubbele berging aanwezig, waarvan het voorstel deel gemetseld is met aan de buitenzijde rabat delen en het achterste deel in hout opgetrokken, welke lekker ruim is. Hier is ook elektra voorzien waarbij het voorste deel is voorzien van airconditioning die kan koelen en verwarmen.
Algemeen:
- de woning beschikt over 8 zonnepanelen;
- een stukje van de achtertuin wordt gebruikt van de gemeente Moerdijk.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.354
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1912
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 295 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 94m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Steinstraat 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Steinstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Steinstraat 26 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steinstraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Steinstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Klundert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.96 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Oudenbosch 8.3 km · Treinstation
-
Zevenbergen 9.07 km · Treinstation
-
Lage Zwaluwe 15.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 429.825
- Waardetrend afgelopen jaar +3.66%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Steinstraat 26 in Klundert ligt tussen de 317.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steinstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steinstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd