4791 HP Klundert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Voorstraat in Klundert ligt dit karakteristieke en grote appartement. Voorstraat 46-A heeft een woonoppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% groter dan het gemiddelde.
Voorstraat 46-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Klundert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Klundert, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voorstraat 46-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Voorstraat 46-A is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 46-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voorstraat 46-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 800.000 k.k.
IJshof 13
210 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 598.800
Molenstraat 9-C
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 312.000
Langenoords. 87-A
80 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 315.000
Zuidhaven 111
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Sint Joriss. 17
105 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Gildelaan 32
104 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 300.000
Zuidhaven 107
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 408.800
Oude Kerkst. 30
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Zandberg 58
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 237.500 k.k.
De Donk 56
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klundert schatten we de waarde van Voorstraat 46-A nu tussen € 568.000 en € 660.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voorstraat 46-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
