logo Huispedia

€ 795.000 k.k. (€ 3.457/m²)

Hoog in de markt

Zevenbergseweg 3 4791 AG Klundert

€ 795.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 715.000 - 788.000
Wonen 230 m2
Perceel 500 m2
Kamers 8
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Prachtige en riante vrijstaande woning op een perceel van 500m2 eigen grond met een mooie sfeervolle woonkamer-en-suite, een moderne keuken en badkamer en niet te vergeten 4 royale slaapkamers, een 2e werk/hobbykamer en een grote zolderverdieping. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde gezellige veranda te bereiken en uiteraard ook de achtertuin.

De ligging is prachtig aan de entree van de historische vestingstad Klundert met uitzicht over de vestingwallen en grachten. Ook het centrum is heerlijk op loopafstand. De woning verkeert in een mooie staat van onderhoud en is uitgerust met 20 zonnepanelen. De houten berging is uitgevoerd met een gezellige bar, maar ook als opslag uiteraard ideaal.

Kortom, een pracht van een huis met een markante uitstraling op een eveneens markante locatie!

Indeling
Begane grond:
Entree, grote hal met mooie granito vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot een mooie kantoorruimte, de woonkamer, de keuken, de badkamer, toilet en kelder.

De woonkamer is een prachtig ruime woonkamer-en-suite met grote schuifdeuren en glas-in-lood ramen. De voorkamer is afgewerkt met spachtelputz wandafwerking, een laminaatvloer en een mooie houtkachel in de voorkamer.

De achterkamer is eveneens uitgevoerd met een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de overkapping in de tuin.

De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met een granieten en deels houten werkblad, een luxe 5-pits gasfornuis met grote ingebouwde oven, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een afzuigschouw, een koelkast en een kokend water kraan. De plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur, een spoelbak en ruimte voor nog een extra koelkast en/of vriezer. Ook de CV ketel is in de bijkeuken gesitueerd (Remeha Avanta HR combi 2019). In de bijkeuken is ook nog een kleine entresol te vinden en een openslaande deur naar de achtertuin.

De badkamer is fraai uitgevoerd met een riante inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en 4 laden, een wandradiator en een praktische trapkast.

Separaat is het toilet bereikbaar met duoblok closet en fontein.

Tot slot is aan het einde van de hal de toegangsdeur naar de kelder op stahoogte te bereiken. Ideaal voor het bewaren van een mooie fles wijn.

Eerste verdieping:
Grote bovenhal met toegang tot 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is uitgevoerd met airconditioning, een grote schuifkast, toegang tot het balkon en een sfeervolle lattenwand. Ook één van de twee voorslaapkamers is voorzien van een vaste kast alsmede toegang tot het balkon aan de voorzijde met prachtig uitzicht over de vestingwallen en grachten.

Kamer 5 is voorzien van een wandcloset, een wastafel, een Velux dakraam en de vaste trap naar de zolderverdieping. Nog een mooi kenmerk op de eerste verdieping zijn alle paneeldeuren met architraven en plintneuten.

Tweede verdieping:
Grote open zolder met ramen in de topgevels. Ook de omvormer voor de zonnepanelen is hier geplaatst. Van deze zolder kunnen gemakkelijk extra slaapkamers worden gemaakt. Ook als immense bergruimte is deze verdieping ideaal!

Buiten:
Vanuit de woonkamer stap je zo de veranda op. Een heerlijke plek met uitzicht over de tuin en altijd droog.

De rest van de tuin is zeer verzorgd en voorzien van terrassen tegen de achtergevel, een vlonderterras met buitendouche, gazon, hagen en bomen. Achterin de tuin is ruimte voor de jacuzzi.

Tot slot, de thuisbar. Een mooi groot tuinhuis met bar en een fijne sfeer. Aangebouwd is nog een berging met toegang tot het geheel betegelde toilet met fontein. Ideaal in combinatie met de bar!

Via de poort en de zijtuin is de straat aan de voorzijde te bereiken.

Algemeen:
- Tegen de achtergevel is een buitenkraan gemonteerd;
- De tuin is voorzien van diverse elektrapunten en verlichting.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.457
  • Aangeboden sinds 6 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1925
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 230 m2
  • Perceeloppervlakte 500 m2
  • Inhoud 950 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 174m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zevenbergseweg 3 in Klundert

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 715.000 - 788.000
+10.75% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 795.000 € 3.457/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zevenbergseweg 3 in Klundert ligt tussen de 715.000 en 788.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zevenbergseweg. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zevenbergseweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zevenbergseweg 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Oranjestraat 6
Oranjestraat 6 Klundert
64%
108 m² -122 m²
222 m² -278 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
57%
150 m² -80 m²
710 m² +210 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Noordschans 93
Noordschans 93 Klundert
53%
126 m² -104 m²
602 m² +102 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Lierestraat 4
De Lierestr. 4 Willemstad
53%
225 m² -5 m²
1078 m² +578 m²
vrijstaande woning
€ 839.500
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
7
op vraagprijs
20
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zevenbergseweg 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
20-10-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 795.000
Van Wensen Makelaars
30-08-2024
Te koop
€ 000.000
Van Wensen Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Zevenbergseweg 3.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Moerdijk


Geschatte belasting € 83,- /mnd

WOZ Zevenbergseweg 3

De WOZ-waarde van Zevenbergseweg 3 is 668.000 euro. Dit is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zevenbergseweg en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zevenbergseweg 3.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zevenbergseweg 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,99 km
Bushalte 0,02 km
Centrum 0,34 km
Snelweg afrit 2,64 km
Supermarkt 0,40 km
Kinderopvang 1,00 km
Basisonderwijs 0,40 km
Voortgezetonderwijs 0,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 417.426

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+2.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zevenbergseweg 3.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zevenbergseweg 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zevenbergseweg 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zevenbergseweg 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus