
Zevenbergseweg 3 4791 AG Klundert
€ 795.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 715.000 -
788.000
Wonen
230 m2
Perceel
500 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtige en riante vrijstaande woning op een perceel van 500m2 eigen grond met een mooie sfeervolle woonkamer-en-suite, een moderne keuken en badkamer en niet te vergeten 4 royale slaapkamers, een 2e werk/hobbykamer en een grote zolderverdieping. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde gezellige veranda te bereiken en uiteraard ook de achtertuin.
De ligging is prachtig aan de entree van de historische vestingstad Klundert met uitzicht over de vestingwallen en grachten. Ook het centrum is heerlijk op loopafstand. De woning verkeert in een mooie staat van onderhoud en is uitgerust met 20 zonnepanelen. De houten berging is uitgevoerd met een gezellige bar, maar ook als opslag uiteraard ideaal.
Kortom, een pracht van een huis met een markante uitstraling op een eveneens markante locatie!
Indeling
Begane grond:
Entree, grote hal met mooie granito vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot een mooie kantoorruimte, de woonkamer, de keuken, de badkamer, toilet en kelder.
De woonkamer is een prachtig ruime woonkamer-en-suite met grote schuifdeuren en glas-in-lood ramen. De voorkamer is afgewerkt met spachtelputz wandafwerking, een laminaatvloer en een mooie houtkachel in de voorkamer.
De achterkamer is eveneens uitgevoerd met een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de overkapping in de tuin.
De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met een granieten en deels houten werkblad, een luxe 5-pits gasfornuis met grote ingebouwde oven, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een afzuigschouw, een koelkast en een kokend water kraan. De plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur, een spoelbak en ruimte voor nog een extra koelkast en/of vriezer. Ook de CV ketel is in de bijkeuken gesitueerd (Remeha Avanta HR combi 2019). In de bijkeuken is ook nog een kleine entresol te vinden en een openslaande deur naar de achtertuin.
De badkamer is fraai uitgevoerd met een riante inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en 4 laden, een wandradiator en een praktische trapkast.
Separaat is het toilet bereikbaar met duoblok closet en fontein.
Tot slot is aan het einde van de hal de toegangsdeur naar de kelder op stahoogte te bereiken. Ideaal voor het bewaren van een mooie fles wijn.
Eerste verdieping:
Grote bovenhal met toegang tot 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is uitgevoerd met airconditioning, een grote schuifkast, toegang tot het balkon en een sfeervolle lattenwand. Ook één van de twee voorslaapkamers is voorzien van een vaste kast alsmede toegang tot het balkon aan de voorzijde met prachtig uitzicht over de vestingwallen en grachten.
Kamer 5 is voorzien van een wandcloset, een wastafel, een Velux dakraam en de vaste trap naar de zolderverdieping. Nog een mooi kenmerk op de eerste verdieping zijn alle paneeldeuren met architraven en plintneuten.
Tweede verdieping:
Grote open zolder met ramen in de topgevels. Ook de omvormer voor de zonnepanelen is hier geplaatst. Van deze zolder kunnen gemakkelijk extra slaapkamers worden gemaakt. Ook als immense bergruimte is deze verdieping ideaal!
Buiten:
Vanuit de woonkamer stap je zo de veranda op. Een heerlijke plek met uitzicht over de tuin en altijd droog.
De rest van de tuin is zeer verzorgd en voorzien van terrassen tegen de achtergevel, een vlonderterras met buitendouche, gazon, hagen en bomen. Achterin de tuin is ruimte voor de jacuzzi.
Tot slot, de thuisbar. Een mooi groot tuinhuis met bar en een fijne sfeer. Aangebouwd is nog een berging met toegang tot het geheel betegelde toilet met fontein. Ideaal in combinatie met de bar!
Via de poort en de zijtuin is de straat aan de voorzijde te bereiken.
Algemeen:
- Tegen de achtergevel is een buitenkraan gemonteerd;
- De tuin is voorzien van diverse elektrapunten en verlichting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.457
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 230 m2
- Perceeloppervlakte 500 m2
- Inhoud 950 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 174m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zevenbergseweg 3 in Klundert
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 715.000 -
788.000
+10.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 3.457/m²
Hoog in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Zevenbergseweg 3 in Klundert ligt tussen de 715.000 en 788.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zevenbergseweg. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zevenbergseweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zevenbergseweg 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bisschop Ho. 26-A
Noordhoek
57%
150 m²
-80 m²
710 m²
+210 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2025
Noordschans 93
Klundert
53%
126 m²
-104 m²
602 m²
+102 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2025
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
7
op vraagprijs
20
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zevenbergseweg 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Zevenbergseweg 3.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zevenbergseweg 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,99 km |
Bushalte | 0,02 km |
Centrum | 0,34 km |
Snelweg afrit | 2,64 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 1,00 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 417.426
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+2.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zevenbergseweg 3.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus