4587 LG Kloosterzande
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Hulsterweg in Kloosterzande ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Hulsterweg 46 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Kloosterzande, dat kan zeker in deze buurt. Hulsterweg 46 is gelegen in de fraaie buurt Kloosterzande. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kloosterzande, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hulsterweg 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Hulsterweg 46 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulsterweg en 56.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hulsterweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hulsterweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 389.000
President R. 16
198 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 675.000
Lange Nieuw. 7
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 339.000
Hulsterweg 89
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.000
Hulsterweg 101
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 269.000
Hulsterweg 105
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 720.000
Boudeloodijk 8
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 850.000
Sint Joseph. 28
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 499.500
Jacobus de. 31
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 139.000
Hulsterweg 103
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 339.500
Hulsterweg 119
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kloosterzande schatten we de waarde van Hulsterweg 46 nu tussen € 564.000 en € 655.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hulsterweg 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
