Cloosterstraat 64 4587 CE Kloosterzande

123 m²
wonen
587 m²
perceel
5
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 372.000 – 432.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1920
Bouwjaar
€ 372.000 – 432.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cloosterstraat in Kloosterzande ligt deze prachtige eengezinswoning. Cloosterstraat 64 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 587 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Kloosterzande, dan zit je hier goed. Cloosterstraat 64 is gelegen in de gezellige buurt Kloosterzande. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met vrij uitzicht.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kloosterzande, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Overige inpandige ruimte 37 m2
  • Externe bergruimte 60 m2
  • Perceeloppervlakte 587 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (60m2) , Kelder (7m2) , Zolder (30m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
  • HONTENISSE H 2574
  • Oppervlakte 412m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • HONTENISSE H 3538
  • Oppervlakte 175m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cloosterstraat 64 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 372.000 – 432.000
Woningwaarde
+2.86%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12890
Hypotheeksom € 432000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 229,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 741,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Cloosterstraat 64

De WOZ-waarde van Cloosterstraat 64 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 17.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cloosterstraat en 52.1% lager dan de realistische woningwaarde van Cloosterstraat 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 385.420
  • Woningwaarde jaartrend +1.5%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kruiningen-Yerseke 11.15km - Treinstation
Hoedekenskerke (SGB) 12.72km - Treinstation
Pluimweide 12.81km - Treinstation
Scholen
't Getij 0.58km - School
Basisschool 't Vogelnest 3.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cloosterstraat 64 in Kloosterzande ligt tussen de 372.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cloosterstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cloosterstraat 64? Bekijk het complete waarderapport.