Woningwaarde van Emtenbroekerdijk 35 Kloosterhaar is
€ 1.437.000 - 1.603.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 128.000 meer
Emtenbroekerdijk 35 7694 TJ Kloosterhaar
947m²
8.945m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Emtenbroekerdijk in Kloosterhaar ligt deze unieke en riante woning. Emtenbroekerdijk 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 947 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.945 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 226.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Emtenbroekerdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 49.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Ruim wonen in Kloosterhaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Emtenbroekerdijk 35 is gelegen in de leuke buurt Kloosterhaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kloosterhaar, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.437.000 - 1.603.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1961
- Woonoppervlakte 947 m2
- Perceeloppervlakte 8945 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Emtenbroekerdijk 35 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.945 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Emtenbroekerdijk 35 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emtenbroekerdijk en 60.5% lager dan de realistische woningwaarde van Emtenbroekerdijk 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 402.487
- Woningwaarde jaartrend +2.49%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Emtenbroekerdijk 35 7694 TJ Kloosterhaar
947m²
8.945m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Emtenbroekerdijk 35 in Kloosterhaar ligt tussen de 1.437.000 en 1.603.000 euro. Deze waarde is 217.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emtenbroekerdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Emtenbroekerdijk 35? Bekijk het complete waarderapport.