In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Crullsweg 12 Kloosterhaar is

€ 816.000 - 948.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Crullsweg 12 7694 TA Kloosterhaar

334m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Crullsweg in Kloosterhaar ligt deze karakteristieke en grote woning. Crullsweg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 334 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Crullsweg.

Rustig wonen in Kloosterhaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Crullsweg 12 is gelegen in de fijne buurt Kloosterhaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kloosterhaar, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 334 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Crullsweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 816.000 – 948.000
Woningwaarde
+5.92%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23210
Hypotheeksom € 948000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 1026,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 1506,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Crullsweg 12

De WOZ-waarde van Crullsweg 12 is 985.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 101.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Crullsweg en 3.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Crullsweg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 404.830
  • Woningwaarde jaartrend +2.4%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardenberg 10.15km - Treinstation
Gramsbergen 12km - Treinstation
Mariënberg 12.49km - Treinstation
Scholen
Cantecleer 1.74km - School
Christelijke Basisschool 4.2km - School
Maria School 4.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Crullsweg 12 7694 TA Kloosterhaar

334m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Crullsweg 12 in Kloosterhaar ligt tussen de 816.000 en 948.000 euro. Deze waarde is 92.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Crullsweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Crullsweg 12? Bekijk het complete waarderapport.