In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Randweg 12 Kloosterhaar is

€ 374.000 - 435.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Randweg 12 7694 AT Kloosterhaar

85m²

1.669m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Randweg in Kloosterhaar ligt deze uniekevrijstaande woning. Randweg 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.669 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Randweg. Als we naar het perceel kijken is dit 49.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Kloosterhaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Randweg 12 is gelegen in de leuke buurt Kloosterhaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kloosterhaar, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 1669 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Randweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.669 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 374.000 – 435.000
Woningwaarde
-1.22%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12330
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 375,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 855,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Randweg 12

De WOZ-waarde van Randweg 12 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Randweg en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Randweg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 311.534
  • Woningwaarde jaartrend -2.68%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardenberg 9.34km - Treinstation
Mariënberg 10.48km - Treinstation
Vroomshoop 11.87km - Treinstation
Scholen
Cantecleer 0.41km - School
Christelijke Basisschool 3.56km - School
Christelijke Nationale School Windesheim 4.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Randweg 12 7694 AT Kloosterhaar

85m²

1.669m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Randweg 12 in Kloosterhaar ligt tussen de 374.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Randweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Randweg 12? Bekijk het complete waarderapport.