Oosterlaagte 33, Leens
93 m²
574 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht
Marneweg 1-A 9977 PH Kloosterburen
€ 375.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 405.000 -
482.000
Wonen
300 m2
Perceel
3.239 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Genieten van rust en ruimte op het Hogeland!
Op een unieke landelijke locatie nabij het Nationaal Park Lauwersmeer, omringd door het landschap de Marne gelegen royale woonboerderij met inpandige schuur, vrijstaande berging en een prachtig vrij uitzicht richting de dijk.
Deze sfeervolle woonboerderij uit ca. 1820 is door de jaren heen uitgebouwd en verbouwd en is gelegen op een riant perceel van 3.239 m². Het geheel is door diens royale maatvoering en indeling en een combinatie met twee woongedeeltes voor diverse doelgroepen en toepassingsmogelijkheden geschikt. Hierbij kunt u bijvoorbeeld denken aan dubbele bewoning, een bed & breakfast of een kantoor-of praktijkruimte aan huis. De woning biedt tevens veel buitenruimte met een royale tuin met veel privacy. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de buitenlucht, of u kunt hier uw eigen moestuin aanleggen.
Kloosterburen ligt op ongeveer 30 minuten rijden van de stad Groningen. Alle noodzakelijke voorzieningen bevinden zich in het dorp en omliggende dorpen. Het dorp heeft een levendig en actief gemeenschapsleven. Ook natuurliefhebbers komen in dit gebied aan hun trekken. Er zijn namelijk fantastische fiets-, vaar- en wandelroutes in het gebied en het Nationaal Park Lauwersmeer is slechts op 10 kilometer afstand gelegen.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met balkenplafond en houtkachel, woonkeuken voorzien van enige inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, waarvan een met naastgelegen badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, royale inpandige multifunctionele schuur. Via een gang bereikt u het 2e woongedeelte met een speelse woonkamer met open keuken, slaapkamer, werkkamer, badkamer, toilet.
Eerste verdieping:
Riante overloop, 2 slaapkamers, waarvan een toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde, bergruimte. Er is de mogelijkheid om nog meer kamers te realiseren.
BIJZONDERHEDEN:
Royaal en landelijk wonen
Woonoppervlak: ca. 300 m²
Perceelgrootte: 3.239 m²
Een object met veel gebruiksmogelijkheden
Er is € 10.000 SNN subsidie voor woningverbetering beschikbaar voor koper
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 405.000 - 482.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1820
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 300 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 3239 m2
- Inhoud 1100 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marneweg 1-A in Kloosterburen
We kunnen er naast zitten voor Marneweg 1-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.239 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 405.000 -
482.000
+3.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 1.250/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marneweg 1-A in Kloosterburen ligt tussen de 405.000 en 482.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marneweg 1-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ripperdahof 1
Roodeschool
49%
246 m²
-54 m²
1710 m²
-1529 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Noordwolder. 21-A
Noordwolde
45%
302 m²
+2 m²
2035 m²
-1204 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marneweg 1-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2023
Verkocht
03-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Het Hogeland
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Het Hogeland.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marneweg 1-A is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,88 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,52 km |
| Snelweg afrit | 22,39 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 1,12 km |
| Basisonderwijs | 1,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 133.816
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+40.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marneweg 1-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marneweg 1-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marneweg 1-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Marneweg 1-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus