6343 RK Klimmen · Bijgewerkt op 8 september 2026
387 m² wonen · 3.022 m² perceel · Bouwjaar 1965 · Energielabel D
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 877.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hellebeukerweg in Klimmen ligt deze unieke en riante woning. Hellebeukerweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 387 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.022 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 239.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hellebeukerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 285.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Klimmen, dan ben je hier aan het juiste adres. Hellebeukerweg 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Verspreide huizen Voerendaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klimmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hellebeukerweg 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 793.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hellebeukerweg 22 is 793.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 169.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hellebeukerweg en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hellebeukerweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hellebeukerweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 993.000
Schutteheiw. 10
253 m² · 9 kamers
Verkocht · apr 2025
Verkoopprijs onbekend
Platz 4
258 m²
Verkocht · okt 2025
€ 648.000
Hellebeuker. 25-B43
182 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 498.000
Grubbenweg 20
158 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 599.000
Schoutstraat 17
260 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 1.650.000
Retersbeker. 12
376 m² · 10 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 649.000
Klimmenders. 109
201 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 895.000
Schoolstraat 21
227 m² · 9 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 915.000
Ransdalerst. 123
397 m² · 12 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 595.000
Klimmenders. 26
210 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klimmen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hellebeukerweg 22 op € 877.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hellebeukerweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)