6343 CT Klimmen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
158 m² wonen · 516 m² perceel · 9 kamers · Bouwjaar 1975 · Energielabel C
Gewilde buurt: 71% verkocht boven de vraagprijs
€ 519.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de 't Böschke in Klimmen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. 't Böschke 3 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 516 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Klimmen, dan ben je hier aan het juiste adres. 't Böschke 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Klimmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Klimmen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van 't Böschke 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voerendaal
De WOZ-waarde van 't Böschke 3 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Böschke en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van 't Böschke 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't Böschke 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 575.000
Hekerdelstr. 1
166 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 648.000
Schoutstraat 2
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 450.000
Schepenbank 16
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
Verkoopprijs onbekend
Stationsstr. 25
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 295.000
't Böschke 7
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 379.000
Manensheide 32
97 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 798.000
Schutteheiw. 43
174 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 295.000
Termaar 37
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 349.000
Stationsstr. 19
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 300.000
Steenput 6
114 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klimmen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor 't Böschke 3 op € 519.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 't Böschke 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)