logo Huispedia

Achtbunderstraat 43

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Achtbunderstraat 43 6343 AP Klimmen

Realistische woningwaarde € 346.000 - 382.000
Wonen 114 m2
Perceel 287 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Achtbunderstraat in Klimmen ligt deze prachtige eengezinswoning. Achtbunderstraat 43 is een halfvrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 287 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.6% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Klimmen, dan zit je hier goed. Achtbunderstraat 43 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Klimmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Klimmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 287 m2
  • Inhoud 508 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Achtbunderstraat 43 in Klimmen

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 346.000 - 382.000
+9.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Achtbunderstraat 43 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achtbunderstraat 43 in Klimmen ligt tussen de 346.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 3.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achtbunderstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Achtbunderstraat 43? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Achtbunderstraat 43.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
69%
121 m² +7 m²
490 m² +203 m²
hoekwoning
€ 349.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Caldenbornstraat 14
Caldenborns. 14 Voerendaal
55%
100 m² -14 m²
249 m² -38 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heerlerweg 43
Heerlerweg 43 Voerendaal
55%
115 m² +1 m²
237 m² -50 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 289.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Teggert 120
Teggert 120 Voerendaal
54%
115 m² +1 m²
623 m² +336 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 335.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
34
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Voerendaal


Geschatte belasting € 71,- /mnd

WOZ Achtbunderstraat 43

De WOZ-waarde van Achtbunderstraat 43 is 202.000 euro. Dit bedrag is 32.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achtbunderstraat en 40.9% lager dan de realistische woningwaarde van Achtbunderstraat 43.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Achtbunderstraat 43 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,73 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 0,44 km
Snelweg afrit 1,63 km
Supermarkt 0,18 km
Kinderopvang 0,94 km
Basisonderwijs 0,94 km
Voortgezetonderwijs 5,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 416.699

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+6.66%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Achtbunderstraat 43.