6343 AK Klimmen
Dolberg 3-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dolberg in Klimmen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Dolberg 3-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 332 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Klimmen, dan ben je hier aan het juiste adres. Dolberg 3-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Klimmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 991.000 - 1.151.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2024
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 332 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dolberg 3-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voerendaal
De WOZ-waarde van Dolberg 3-A is 846.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 173.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dolberg en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dolberg 3-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dolberg 3-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Schoutstraat 17
260 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 650.000
Colmont 2-A
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Overheek 14
175 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 648.000
Hellebeuker. 25-B43
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Pastoor Lae. 31
216 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hoolstraat 54
204 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 589.000
Ransdalerst. 113
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 639.000
Winthagen 10
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kunderberg 37
184 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Staatsland 13
182 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Klimmen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Klimmen-Ransdaal 1.7 km · Treinstation
-
Schin op Geul 1.99 km · Treinstation
-
Schin op Geul (ZLSM) 2.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 373.695
- Waardetrend afgelopen jaar +0.78%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dolberg 3-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klimmen schatten we de waarde van Dolberg 3-A nu tussen € 991.000 en € 1.151.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Klimmen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dolberg 3-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.