In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klimmenderstraat 82 Klimmen is

€ 819.000 - 951.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Klimmenderstraat 82 6343 AE Klimmen

279m²

2.060m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klimmenderstraat in Klimmen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Klimmenderstraat 82 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 279 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.060 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 95.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Klimmen, dan is dit de buurt die je zoekt. Klimmenderstraat 82 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Klimmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Klimmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 279 m2
  • Perceeloppervlakte 2060 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klimmenderstraat 82 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.060 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 819.000 – 951.000
Woningwaarde
+5.23%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21950
Hypotheeksom € 885000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voerendaal

OZB € 1069,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 295,- / jaar
Totaal per jaar € 1608,-
Geschatte belasting € 134 /mnd
WOZ Klimmenderstraat 82

De WOZ-waarde van Klimmenderstraat 82 is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klimmenderstraat en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Klimmenderstraat 82.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 370.726
  • Woningwaarde jaartrend +1.25%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Klimmen-Ransdaal 1.74km - Treinstation
Schin op Geul 2.65km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 2.7km - Treinstation
Scholen
Basisschool Ummer Clumme 0.75km - School
Basisschool Sint Theresia 2.15km - School
Basisschool Hulsberg 2.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Klimmenderstraat 82 6343 AE Klimmen

279m²

2.060m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klimmenderstraat 82 in Klimmen ligt tussen de 819.000 en 951.000 euro. Deze waarde is 123.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klimmenderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Klimmenderstraat 82? Bekijk het complete waarderapport.