In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Moersebaan 8 Klein Zundert is

€ 1.791.000 - 2.068.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 92.000 meer

Moersebaan 8 4882 KE Klein Zundert

621m²

2.855m²

16

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Moersebaan in Klein Zundert ligt deze unieke en riante woonboerderij. Moersebaan 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 621 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.855 m2. De woning is gebouwd in 1650 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 183.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Moersebaan. Als we naar het perceel kijken is dit 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Klein Zundert, dan ben je hier aan het juiste adres. Moersebaan 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Klein - Zundert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klein Zundert, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 621 m2
  • Perceeloppervlakte 2855 m2
  • Inhoud 2750 m3
Indeling
  • Aantal kamers 16 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 4 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Moersebaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.855 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.791.000 – 2.068.000
Woningwaarde
+4.08%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
44590
Hypotheeksom € 2017000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zundert

OZB € 1360,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 246,- / jaar
Totaal per jaar € 1885,-
Geschatte belasting € 157 /mnd
WOZ Moersebaan 8

De WOZ-waarde van Moersebaan 8 is 1.079.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moersebaan en 46.5% lager dan de realistische woningwaarde van Moersebaan 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.201
  • Woningwaarde jaartrend +3.14%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Etten-Leur 10.65km - Treinstation
Oudenbosch 14.11km - Treinstation
Zevenbergen 17.47km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Wegwijzer 4.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Moersebaan 8 4882 KE Klein Zundert

621m²

2.855m²

16

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Moersebaan 8 in Klein Zundert ligt tussen de 1.791.000 en 2.068.000 euro. Deze waarde is 209.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moersebaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Moersebaan 8? Bekijk het complete waarderapport.