7891 WT Klazienaveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Doorndistel in Klazienaveen ligt deze prachtige en royale woning. Doorndistel 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.800 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 332.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Doorndistel. Als we naar het perceel kijken is dit 21.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Doorndistel 26 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Klazienaveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klazienaveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Doorndistel 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Doorndistel 26 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doorndistel en 74.8% lager dan de realistische woningwaarde van Doorndistel 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Doorndistel 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Vleerwal 1
1051 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 979.000
Gelpenberg 17-A
1076 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Boetseweg 25
714 m² · 14 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.500.000
Kampweg 1
715 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 875.000
Kanaal W.Z. 2
1046 m² · 18 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.965.000
de Millystr. 15
914 m² · 27 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 949.500
Brink 23
537 m² · 14 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 24
501 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Meester Had. 2
512 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Hoofdvaarts. 148
508 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klazienaveen schatten we de waarde van Doorndistel 26 nu tussen € 1.676.000 en € 1.852.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Doorndistel 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
