Leeuw 18 7891 TS Klazienaveen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leeuw in Klazienaveen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Leeuw 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leeuw.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Leeuw 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Klazienaveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Klazienaveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 566.000 - 658.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A++
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 174 m2
- Overige inpandige ruimte 14 m2
- Externe bergruimte 52 m2
- Perceeloppervlakte 370 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Bergruimte Berging aangebouwd (20m2) , Schuur (32m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 14 m2
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leeuw 18 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Leeuw 18 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuw en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuw 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 351.707
- Woningwaarde jaartrend +5.89%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leeuw 18 in Klazienaveen ligt tussen de 566.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leeuw. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leeuw 18? Bekijk het complete waarderapport.