7891 PP Klazienaveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Derksweg in Klazienaveen ligt deze unieke woning. Derksweg 233 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 925 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.4% kleiner dan het gemiddelde.
Derksweg 233 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Klazienaveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klazienaveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Derksweg 233 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Derksweg 233 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Derksweg en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Derksweg 233.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Derksweg 233 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Molenwerf 57
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 469.000
Zandstraat 24
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Broekweg 48
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Brugstraat 6
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 445.000
Derksweg 242
150 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Brugstraat 122
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 380.000
Zuring 65
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Mr. Ovingst. 3
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Dordsedijk 107
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oude Dordse. 64
96 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klazienaveen schatten we de waarde van Derksweg 233 nu tussen € 415.000 en € 482.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Derksweg 233 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
