Molenaarshof 34, Nieuw-Dordrecht
187 m²
601 m² perceel
6 kamers
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Zwichtstraat 8 7891 JG Klazienaveen
€ 587.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 635.000 -
713.000
Wonen
199 m2
Perceel
621 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hal met meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de kelder en de garage. L-vormige woonkamer met erker, open keuken met tuindeur, slaapkamer/kantoorruimte
achteringang met kastenwand.
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer.
Bereikbaar via een vlizotrap. Ruime bergzolder.
Bouwjaar 2014 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 199 m².
Het perceel is groot 621 m² en heeft een prima ligging ten opzichte van het centrum.
De woning is geheel onderkelderd, hier zijn een trapopgang, wasruimte en een ruimte voor eventueel een thuisbioscoop, bar of ontspanningsruimte.
De woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een houten vloer.
De royale woonkeuken is voorzien van een landelijke keuken met prachtig gasfornuis met extra ovens.
Er is een extra kamer op de begane grond die als slaapkamer of kantoor gebruikt kan worden.
Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer aanwezig.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, eigen bouw badmeubel en toilet.
De gehele woning wordt verwarmd door vloerverwarming, de cv-ketel is van Nefit (2014) en er zijn 16 zonnepanelen aanwezig (2020).
De woning is onderhoudsvriendelijk en voorzien van kunststof kozijnen en kunststof boeien en goten.
In de aangebouwde garage staat de cv-opstelling, de garage is voorzien van een elektrische deur.
Achter de woning is een grote overkapping van Douglashout aangebouwd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 635.000 - 713.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 199 m2
- Perceeloppervlakte 621 m2
- Inhoud 1138 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- EMMEN M 2834
- Oppervlakte 621m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwichtstraat 8 in Klazienaveen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 635.000 -
713.000
+6.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 587.500
€ 2.952/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zwichtstraat 8 in Klazienaveen ligt tussen de 635.000 en 713.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 587.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwichtstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Steenspilst. 12
Klazienaveen
73%
142 m²
-57 m²
299 m²
-322 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 345.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zwichtstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zwichtstraat 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwichtstraat 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,89 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 1,69 km |
| Snelweg afrit | 2,58 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 295.096
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwichtstraat 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwichtstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwichtstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zwichtstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus