logo Huispedia

Willem Albertsvaart NZ 3

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Willem Albertsvaart NZ 3 7889 TS Klazienaveen-Noord

Realistische woningwaarde € 492.000 - 544.000 Let op, groot perceel
Wonen 192 m2
Perceel 2.030 m2
Bouwjaar 1931

Gelegen aan de Willem Albertsvaart NZ in Klazienaveen-Noord ligt deze bijzondere en ruime woning. Willem Albertsvaart NZ 3 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.030 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Willem Albertsvaart NZ. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Klazienaveen-Noord, dat kan zeker in deze buurt. Willem Albertsvaart NZ 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Barger-Compascuum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Klazienaveen-Noord, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Perceeloppervlakte 2030 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem Albertsvaart NZ 3 in Klazienaveen-Noord

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.030 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 492.000 - 544.000
+3.89% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Willem Albertsvaart NZ 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Willem Albertsvaart NZ 3 in Klazienaveen-Noord ligt tussen de 492.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Willem Albertsvaart NZ. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Willem Albertsvaart NZ 3? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Albertsvaart NZ 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
43%
210 m² +18 m²
1366 m² -664 m²
vrijstaande woning
€ 530.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Oosterveenseweg 67
Oosterveens. 67 Nieuw-Dordrecht
42%
178 m² -14 m²
1260 m² -770 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Veenhoeksweg 18
Veenhoeksweg 18 Klazienaveen
42%
101 m² -91 m²
1945 m² -85 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Eemslandweg 140-A
Eemslandweg 140-A Zwartemeer
41%
137 m² -55 m²
1135 m² -895 m²
tussenwoning
€ 420.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
4
op vraagprijs
26
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Emmen


Geschatte belasting € 91,- /mnd

WOZ Willem Albertsvaart NZ 3

De WOZ-waarde van Willem Albertsvaart NZ 3 is 375.000 euro. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Albertsvaart NZ en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Albertsvaart NZ 3.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem Albertsvaart NZ 3 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,85 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 1,70 km
Snelweg afrit 3,39 km
Supermarkt 3,70 km
Kinderopvang 3,59 km
Basisonderwijs 3,24 km
Voortgezetonderwijs 4,23 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 442.807

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

-6.05%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem Albertsvaart NZ 3.