7382 BL Klarenbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Landweg in Klarenbeek ligt deze karakteristieke en grote woning. Landweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Klarenbeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Landweg 13 is gelegen in de fijne buurt Terwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klarenbeek, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Landweg 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Landweg 13 is 833.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landweg en 13% hoger dan de realistische woningwaarde van Landweg 13. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Landweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 699.000
Duizendblad 39
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Offenbachst. 21
146 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Dorpsstraat 26
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
Kleine Bart. 2-A
148 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 650.000
Zutphenseweg 10
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Hietweideweg 45
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 645.000
Lariksweg 11
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Molenweg 16
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Diepenbrock. 56
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Goeman Borg. 48
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klarenbeek schatten we de waarde van Landweg 13 nu tussen € 682.000 en € 793.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Landweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
