7382 AJ Klarenbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zutphenseweg in Klarenbeek ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Zutphenseweg 15-A heeft een woonoppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Klarenbeek, dan zit je hier goed. Zutphenseweg 15-A is gelegen in de gezellige buurt Terwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klarenbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Zutphenseweg 15-A is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zutphenseweg en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zutphenseweg 15-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zutphenseweg 15-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 339.000
Molenstraat 58-A
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Marktplein 14
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 250.000
Rijksstraat. 159
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 289.000
Sweelinckst. 61
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 335.000
Sweelinckst. 51
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 419.000
Schoolstraat 4-A
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 410.000
Stobbenakker 53
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 499.000
Molenstraat 82
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 540.000
Duistervoor. 64-B
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 575.000
Stobbenakker 81
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klarenbeek schatten we de waarde van Zutphenseweg 15-A nu tussen € 400.000 en € 459.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zutphenseweg 15-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
