Soerenseweg 18, Apeldoorn
145 m²
108 m² perceel
5 kamers
€ 430.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Van Spreekenslaan 8 7381 BZ Klarenbeek
€ 395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 387.000 -
419.000
Wonen
303 m2
Perceel
451 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gezocht: handige mensen!
Heb je er altijd al van gedroomd om een monumentale boerderijwoning naar eigen smaak en naar eigen idee in te richten? Dan is dit de uitgelezen kans! Welkom in je nieuwe huis!
Wij bieden aan een nog af te bouwen fantastische monumentale loft-boerderij, ook wel schuurwoning genoemd, met heel veel ruimte, al in een vergevorderd stadium van afbouw, met fijne tuin, inpandige berging en grenzend aan een "boerenerf", wat tussen de schuurwoningen ligt. Ruimte voor de auto op eigen terrein.
Voor handige huizenzoekers een mooie kans om dit huis helemaal naar eigen zin af te bouwen. De ruwbouw is gedaan, kabels en leidingwerk zijn grotendeels aanwezig, de grote lijnen zijn al goed te zien.
Je bent nog even bezig, maar dan heb je ook een plaatje: 303 m2 woonoppervlak, gelegen in het buitengebied van Apeldoorn, maar toch niet eenzaam en alleen.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst ervaar je direct de grote, hoge ruimte van dit pand. De entree biedt ruimte voor toilet, grote opbergkast, aansluiting voor wasmachine/droger en de leidingen liggen al klaar om een badkamer te creëren. Vanuit de hal loop je de gigantische en sfeervolle woonkamer in, gecombineerd met ruimte voor de woonkeuken.
Op deze etage is er ook voorzien in een werkkamer, die ook als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden en is er toegang tot de inpandige garage met zolderverdieping.
1e Verdieping
De trap leidt naar de vide, waar je een heerlijke plek kunt creëren, voor hobby, bibliotheek of muziekruimte. Op deze etage 2 grote slaapkamers, de aanzet tot een badkamer en heel veel bergruimte.
Let op: Diverse foto's zijn een artist impression.
VOORZIENINGEN
- Begane grond: vloerverwarming.
- Bovenverdieping: radiatoren.
- Authentieke elementen zoals oude dakpannen, oude deuren en oorspronkelijke ramen, fraaie balkenpartijen.
TUIN
Aan de achterzijde van de woning is de achtertuin met aansluitend de tuin aan de zijkant van het pand.
GEMEENTELIJK MONUMENT
Deze authentieke schuur met cultuurhistorische waarde is een gemeentelijk monument. In Nederland is dit een bouwwerk dat van een gemeentelijke monumentenverordening bescherming geniet vanwege bijzondere cultuurhistorische of architectonische waarde.
Even ten zuiden van Apeldoorn (Klarenbeek), gelegen in het Beekbergerwoud, mogen wij u laten kennismaken met de historie van deze omgeving compleet met HERENBOERDERIJ en voormalige schuren. Ooit het laatste oerbos van Nederland totdat in 1871 de laatste boom werd geveld.
De bouwer/eerste eigenaar in 1875 was de heer Barend van Spreekens.
Stichting Natuurmonumenten is sinds 1991 bezig om de oude bebossing en de sprookjesachtige wildernis terug te winnen door aankopen van gebieden, afgraven van de voedselrijke bovenlaag en herstellen van de oorspronkelijke waterstanden. Over de geschiedenis van deze prachtige plek met het verloren oerbos is een boek geschreven door de oudheidkundige vereniging ‘De Marke’ alsook een roman ‘Het verloren woud’ (Hein Schimmel).
Gelegen tussen de uitgestrekte weilanden tussen Klarenbeek en Lieren. Ruimte, rust en toch alle gemakken in de nabije omgeving. Gunstig gelegen ten opzichte van de A50 en A1, zo’n 30 minuten van Zutphen en Deventer en op 10 minuten rijden van Apeldoorn waar alle voorzieningen aanwezig zijn zoals scholen, winkels, parken, zorgcentra, horeca, cultuur en sportclubs.
Ook de eigenaren van de woningen die al gerealiseerd zijn in de naastgelegen monumentale schuur, kijken uit naar de nieuwe bewoners!
Energielabel: Het object betreft een monument en is derhalve vrijgesteld van de verplichting van een energielabel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 387.000 - 419.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1875
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 303 m2
- Perceeloppervlakte 451 m2
- Inhoud 1328 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 98m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Spreekenslaan 8 in Klarenbeek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 387.000 -
419.000
+7.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 1.304/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Spreekenslaan 8 in Klarenbeek ligt tussen de 387.000 en 419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Spreekenslaan 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Spreekenslaan 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-08-2023
Te koop
29-06-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Spreekenslaan 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Spreekenslaan 8 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,56 km |
| Bushalte | 1,41 km |
| Centrum | 3,28 km |
| Snelweg afrit | 0,79 km |
| Supermarkt | 3,91 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 2,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 700.953
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-10.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Spreekenslaan 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Spreekenslaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Spreekenslaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Spreekenslaan 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus