In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Leigraaf 14 Klarenbeek is

€ 840.000 - 976.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Leigraaf 14 7381 BS Klarenbeek

229m²

3.809m²

9

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Leigraaf in Klarenbeek ligt dit vrijstaande en riante landhuis. Leigraaf 14 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.809 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Klarenbeek, dan ben je hier aan het juiste adres. Leigraaf 14 is gelegen in de leuke buurt Klarenbeek en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klarenbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 229 m2
  • Perceeloppervlakte 3809 m2
  • Inhoud 815 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leigraaf 14 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.809 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 840.000 – 976.000
Woningwaarde
+5.09%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22410
Hypotheeksom € 908000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 828,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1292,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Leigraaf 14

De WOZ-waarde van Leigraaf 14 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leigraaf en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leigraaf 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 522.653
  • Woningwaarde jaartrend +3.45%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Klarenbeek 4.94km - Treinstation
Apeldoorn De Maten 5.16km - Treinstation
Apeldoorn Osseveld 5.41km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Dalk 2.99km - School
OBS Het Gilde 3.22km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Terebint 3.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Leigraaf 14 7381 BS Klarenbeek

229m²

3.809m²

9

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leigraaf 14 in Klarenbeek ligt tussen de 840.000 en 976.000 euro. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leigraaf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leigraaf 14? Bekijk het complete waarderapport.