3286 BL Klaaswaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Oud-Cromstrijensedijk OZ in Klaaswaal ligt deze unieke eengezinswoning. Oud-Cromstrijensedijk OZ 31-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 543 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Klaaswaal, dan ben je hier aan het juiste adres. Oud-Cromstrijensedijk OZ 31-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Klaaswaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Klaaswaal, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oud-Cromstrijensedijk OZ 31-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Oud-Cromstrijensedijk OZ 31-A is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oud-Cromstrijensedijk OZ en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oud-Cromstrijensedijk OZ 31-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oud-Cromstrijensedijk OZ 31-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Marijkestra. 23
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 415.000
Berkenlaan 27
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Nassaustraat 20
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 389.000
Oud-Cromstr. 13
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 300.000
Voorstraat 19
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 420.000
Parallelweg 2
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 450.000
Berkenlaan 20
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 425.000
Parallelweg 22
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 285.000
Margrietstr. 10
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 350.000
Lindenlaan 30
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klaaswaal schatten we de waarde van Oud-Cromstrijensedijk OZ 31-A nu tussen € 443.000 en € 515.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oud-Cromstrijensedijk OZ 31-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
