3286 BC Klaaswaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Kreupeleweg in Klaaswaal ligt deze prachtige vrijstaande woning. Kreupeleweg 28 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 877 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Klaaswaal, dan zit je hier goed. Kreupeleweg 28 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Klaaswaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Klaaswaal, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Kreupeleweg 28 is 721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 111.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreupeleweg en 8.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Kreupeleweg 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kreupeleweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 499.000
Molendijk 92
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 300.000
Voorstraat 19
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 650.000
Molendijk 84
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 615.000
Oud-Cromstr. 6
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 459.000
Oud-Cromstr. 46
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 595.000
Schenkeldijk 29
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 415.000
Berkenlaan 27
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 700.000
Molendijk 46
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Schenkeldijk 13
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 450.000
Dotterbloem. 28
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klaaswaal schatten we de waarde van Kreupeleweg 28 nu tussen € 614.000 en € 713.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kreupeleweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
