In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Havenweg 5 Klaaswaal is

€ 1.091.000 - 1.267.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 65.000 meer

Havenweg 5 3286 BA Klaaswaal

240m²

2.673m²

10

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Havenweg in Klaaswaal ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Havenweg 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.673 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 126.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Klaaswaal, dat kan zeker in deze buurt. Havenweg 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Klaaswaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Klaaswaal, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 240 m2
  • Perceeloppervlakte 2673 m2
  • Inhoud 1900 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Havenweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.673 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.091.000 – 1.267.000
Woningwaarde
+8.75%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27830
Hypotheeksom € 1179000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoeksche Waard

OZB € 773,- / jaar
Afvalheffing € 189,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1116,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Havenweg 5

De WOZ-waarde van Havenweg 5 is 901.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 96.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenweg en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Havenweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 528.295
  • Woningwaarde jaartrend +4.81%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 15.58km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 15.85km - Treinstation
Rotterdam Zuid 16.92km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Vliet 0.36km - School
Reformatorische Basisschool 0.76km - School
Basisschool de Blieken 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Havenweg 5 3286 BA Klaaswaal

240m²

2.673m²

10

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Havenweg 5 in Klaaswaal ligt tussen de 1.091.000 en 1.267.000 euro. Deze waarde is 87.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Havenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Havenweg 5? Bekijk het complete waarderapport.