Verkocht
Nassaustraat 3 3286 AN Klaaswaal
€ 197.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 223.000 -
233.000
Wonen
55 m2
Perceel
50 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Voor wie geen huurwoning kan vinden en toch graag een eigen huis wil
Woningen beneden de 2 ton zijn ongeveer net zo schaars als huurwoningen. Inmiddels hoor je berichten over 7-12 jaar wacht(lijst)en voor een huurwoning. Logisch dus, dat iedereen weer gaat kopen. Zo lang hoeft u hier niet te wachten. Deze woning is te koop en binnen een maand of 3 na het tekenen van de koopovereenkomst op te leveren.
'Vroeger' noemden we dit een starterswoning, maar hoe veel mensen zijn er niet op zoek naar een kleiner huisje, of naar een huisje voor zichzelf alleen (of samen), of een plekje voor een zoon of dochter.
Deze leuke halfvrijstaande woning is misschien wel gelegen op het meest centrale punt van ons prachtige eiland. Vanuit hier rijdt u in 5 minuten naar de snelweg (bij Numansdorp en Heinenoord), naar Oud-Beijerland en naar Numansdorp. En voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij die mooie Plus supermarkt, die u vanuit uw woonkamer kunt zien liggen. Omdat de winkels 's avonds dicht zijn is er ook volop parkeergelegenheid beschikbaar (ook overdag is er wel een plekje te vinden). Naast de woning bevindt zich een plaatsje/tuintje
De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 55 m², de bruto inhoud is ca. 160 m³ en de perceelgrootte is 50 m². De woning is voorzien van een Energielabel F. De kozijnen op de begane grond zijn uitgevoerd in kunststof, de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. In 2004 zijn de dakpannen, -ramen, -goten en nokvorsten aan de dijkzijde vernieuwd.
De indeling is als volgt: entree, hal met vaste kast/ garderobe, toegang tot de knusse woonkamer (21m²) met veel lichtinval en een levendig vrij uitzicht, de Voorstraat in. De open keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met -apparatuur. Vanuit de keuken linksaf vindt u de - in 2013 vernieuwde - doucheruimte met douchecabine en toilet. Vanuit de keuken rechtsaf komt u in een gang met een ruimte voor de c.v.-ketel en de wasapparatuur en u vindt er de trap naar de ruime open slaapzolder met wastafel, Velux dakramen en kast- en bergruimte.
Wie gaan we blij maken met deze gezellige halfvrijstaande 'dorpswoning'.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 223.000 - 233.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1873
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 55 m2
- Perceeloppervlakte 50 m2
- Inhoud 160 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nassaustraat 3 in Klaaswaal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 223.000 -
233.000
+9.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 197.500
€ 3.591/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nassaustraat 3 in Klaaswaal ligt tussen de 223.000 en 233.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 197.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nassaustraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wilhelminas. 9
Mijnsheerenland
58%
75 m²
+20 m²
144 m²
+94 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nassaustraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Verkocht
€ 197.500
Door makelaar
11-10-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nassaustraat 3 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,54 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 0,19 km |
Snelweg afrit | 3,04 km |
Supermarkt | 0,23 km |
Kinderopvang | 0,90 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 433.188
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nassaustraat 3.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus