8821 MD Kimswerd
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Tolheksleane in Kimswerd ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Tolheksleane 4-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Kimswerd, dan ben je hier aan het juiste adres. Tolheksleane 4-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Bouwhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tolheksleane 4-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Tolheksleane 4-A is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tolheksleane 4-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tolheksleane 4-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 675.000
van Osingaw. 78
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000 k.k.
Arumerweg 84
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 439.000
De Spinnekop 2
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Simon Sipma. 3
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 620.000
De Tille 24
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Buitendijk 7
210 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Arumerweg 28
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Oostend 17-A
205 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
van Aylvaweg 33
182 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 579.500
van Aylvaweg 38-A
173 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kimswerd schatten we de waarde van Tolheksleane 4-A nu tussen € 583.000 en € 677.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tolheksleane 4-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
