8821 LE Kimswerd
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Harlingerweg in Kimswerd ligt deze bijzondere woning. Harlingerweg 39-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.5% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Kimswerd, dat kan zeker in deze buurt. Harlingerweg 39-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Bouwhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kimswerd, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Harlingerweg 39-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Harlingerweg 39-A is 108.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harlingerweg en 55.5% lager dan de realistische woningwaarde van Harlingerweg 39-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Harlingerweg 39-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 239.500
Reafinne 30
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Samuel van. 65
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Begine 45
85 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 215.000
van Camming. 49
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 259.000 k.k.
Molenrak 12
90 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 239.000 k.k.
Molenrak 10
90 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 284.500
Stasjonslea. 8
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oosterstraat 43
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 380.000
Weersterweg 12
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
't Bosk 34
70 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kimswerd schatten we de waarde van Harlingerweg 39-A nu tussen € 209.000 en € 243.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Harlingerweg 39-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
